Malecón 2000 se desarrolla sobre una extensión de 2.5 km. de largo desde la calle Cuenca por el sur hasta el histórico barrio monumental de Las Peñas por el norte; su área superficial final es de aproximadamente 20 Hás. con aproximadamente 130,000 m2 de área techada cuya implantación comercial no supera el 20% del área total del malecón, y sus edificaciones no sobrepasan la altura de los árboles.
Cuenta con un centro comercial, museo, diversos restaurantes, salas de exposiciones, jardines, lagunas y esteros artificiales así como paseos peatonales, y diversas baterías de servicios higiéncios distribuidos a lo largo de todo su recorrido. Cuenta con seguridad y mantenimiento privado.